Umum Real Estate Frauds Anda Harus Sadar Dari

Umum Real Estate Frauds Anda Harus Sadar Dari

Ada berbagai jenis penipuan properti yang pembeli harus sadar. Dengan pasar realty mendapatkan menonjol di kota-kota besar, jumlah penipuan juga meningkat manifold. Ini adalah kurangnya Argus-mata pada bagian pembeli yang membuat mereka terlibat dalam situasi seperti itu. Sebelum membayar setiap jumlah pada properti, pembeli harus tahu semua taktik yang penjual mengadopsi untuk menipu pelanggan mereka. Mari kita lihat pada jenis penipuan terhadap yang mereka perlu waspada.

1. Kepemilikan Penipuan: Para pengembang penipuan mencoba untuk menipu pembeli dengan perabotan dokumen kepemilikan palsu. Mereka mencoba untuk meniru sebagai pemilik sebenarnya dari properti, bahkan jika mereka tidak memiliki klaim atas itu. Dalam kasus seperti itu, mereka cenderung untuk menghasilkan dokumen palsu yang menunjukkan dia sebagai pemilik asli properti. Sebelum membeli properti tertentu, pembeli harus memeriksa kepemilikan atau judul dokumen aslinya, dan membuat mereka diverifikasi dengan kantor Sub-registrar. Jika penjual tidak bersedia untuk menghasilkan sertifikat judul asli, pembeli harus mempertimbangkan itu sebagai peringatan atau sinyal merah.

2. menggadaikan Properti Jual: taktik lain yang populer di kalangan pemilik properti adalah untuk menjual properti yang sudah digadaikan dengan beberapa Bank. Para penjual pertama memperoleh tanah atau properti dan mendapatkannya digadaikan ke bank. Setelah ini, mereka menjualnya kepada pembeli yang tidak bersalah, dan kemudian kawin lari. Pembeli, dengan demikian, akan terjerat di bawah hukum.

3. Penipuan sah Konstruksi: Hal ini sangat umum di kalangan pengembang untuk memulai pembangunan pada lahan yang secara hukum tidak sah untuk semua jenis konstruksi. Setelah mengembangkan dan menjual properti di tanah tersebut, para pengembang melarikan diri dengan uang yang dibayar oleh pembeli. Sebelum membeli, oleh karena itu, pembeli harus memverifikasi dengan departemen terkait tentang keaslian situs konstruksi.

4. Dokumen Palsu Properti: Beberapa scammers mencoba untuk menipu pelanggan mereka dengan perabotan kertas properti palsu. Mereka umumnya menghasilkan ini dalam bentuk salinan Xerox. Jadi, sebelum Anda memberikan sinyal hijau untuk sertifikat ini, perlu untuk memeriksa validitas dan keaslian mereka. Menanyakan dealer Anda salinan asli dari semua sertifikat. Carilah tanda tangan pada setiap halaman dan mencocokkan mereka.

5. Mismatch Tata Letak dan Realisasi Pembangunan: Pengembang dan pembangun cenderung untuk membangun lantai tambahan atau kamar yang tidak ditampilkan pada layout disetujui. Tidak pernah pergi untuk properti yang menunjukkan ketidakcocokan dalam konstruksi nyata dan tata letak.